Dit in de lijst van begrippenlijst vastgoed

Bedrijfsonroerendgoed

Bedrijfsonroerend goed beslaat de grond en het gebouw op deze grond met bedrijfsactiviteiten als bestemming. Onroerend goed verwijst naar de niet-verplaatsbaarheid van het gebouw. Roerende goederen daarentegen verwijzen naar alle goederen die niet in de grond verankerd zijn. Bijvoorbeeld een materiaalcontainer.

Bedrijfsruimte

Onder bedrijfsruimte (ook wel bedrijfsobject of bedrijfspand genoemd) valt een winkelpand en een kantoorpand. Een bedrijfsruimte wordt echter breder getrokken: ook creatieve ruimte, atelierruimte en werkruimte voor lichte en zware industrie vallen hieronder.

Bedrijfsverzamelgebouw

In een bedrijfsverzamelgebouw zijn meerdere bedrijven gehuisvest. Sommige bedrijfsverzamelgebouwen richten zich op een specifieke sector, bijvoorbeeld de marketing- of technologiebedrijven. Verder is het aanbod zeer uiteenlopend: voor eenmanszaken, grotere ondernemingen, full service of een aanbod van slechts enkele gemeenschappelijke diensten zoals een receptie en kantineruimte. Door diensten met elkaar te delen, kunnen de kosten daarvoor laag gehouden worden.

Bellegingspanden

Gebouwen die als beleggingsobject dienen. De attractiewaarde van een beleggingspand is afhankelijk van de waardeverhoging die het pand in de loop der jaren zal doormaken.

Bemiddelaar

Een makelaar bemiddelt bij koop en verkoop huur en verhuur van kantoren huizen roerende zaken verzekeringen roerend onroerend of registergoed.Wij van Barrox vastgoed kopen rechtsreeks van de eigenaar het onroerend goed.Bij ons betaalt u geen courtage of bemiddelingskosten.

Bouwgrond

Een afgebakend stuk grond met een bouwbestemming. Het perceel (de bouwkavel) met de exacte afmetingen en grenzen staat als een geheel ingeschreven bij het Kadaster.

Bouwkavel

Een bouwkavel is een afgebakend stuk grond met een bouwbestemming. Een kavel is een kadastrale aanduiding: de afmetingen en grenzen zijn vastgelegd bij het Kadaster.

Bouwperceel

Bouwperceel is een leeg stuk grond waarop gebouwd kan worden. Een perceel kan opgedeeld worden in kavels; kavel is de kadastrale aanduiding en staat met de afmetingen en grenzen beschreven in het Kadaster.

Distributiecentrum

Het distributiecentrum is de locatie van waaruit een organisatie haar goederen ontvangt, verdeeld en vervoerd naar andere locaties. Een distributiecentrum kan onderdeel zijn van een grote onderneming, of is een dienstverlenend bedrijf dat zich heeft gespecialiseerd in het voor andere doorvoeren van goederen.

Grondposities

De mogelijkheid voor een potentiële planontwikkelaar om het juridisch eigendom te verwerven van een perceel op grond van een gesloten overeenkomst. Andere benamingen zijn een zakelijk recht op de grond of een ontwikkelrecht.

Hele panden

Onder hele panden verstaan wij panden die al dan niet gesplitst zijn in afzonderlijke segmenten met een eigen toegang. Bod op uw pand komt graag met u in contact wanneer u een heel pand te koop aanbiedt of wil bieden.

Horecaobjecten

Horecaobjecten, of vastgoed waarin horeca is gevestigd moeten publiekelijk toegankelijk zijn. De officiële benaming voor deze ruimte is middenstandsbedrijfsruimte. In deze ruimte wordt direct aan het publiek een product of dienst geleverd. Ook een winkelobject valt onder middenstandsbedrijfsruimte.

Kantoorpand

Een kantoorpand beslaat meerdere verdiepingen, is veelal uitgerust met een receptie, kantoorruimte, vergaderruimte, heren- en damestoilet en archiefruimte. Wilt u weten hoeveel ruimte u nodig hebt? Een richtlijn is tussen de 18 en 25 m2 per persoon. Wilt u uw kantoorpand verkopen? Bod op uw pand is geïnteresseerd in kantoorpanden op aantrekkelijke locaties.

Marktconform

In veel gevallen doen wij u een marktconform aanbod.In overeenstemming met de heersende economische principes en regels van de vrije markt (systeem van vraag en aanbod) Er zijn gevallen waarbij onze bieding boven de zogenaamde marktwaarde van het object ligt.

Monumentale panden

Monumentale panden zijn enorm, groots of heel groot en indrukwekkend. Een monumentaal pand is vaak de verzamelnaam voor gezichtsbepalende panden. Een ‘monument’ is rijksmonument wanneer het tenminste 50 jaar oud is. Een beschermd gemeentelijk monument kan jonger zijn. Dit is meestal een gebouw dat vanuit cultuurhistorisch oogpunt belangrijk is voor een gemeente.

Opslagruimte

Ruimte waar voor korte of langere tijd goederen kunnen worden opgeslagen. Enkele functionele zaken van belang voor opslagruimte zijn de toegankelijkheid voor leveranciers met voertuigen in diverse formaten, toegang tot de ruimte via roldeur, hoogte van de ruimte, van de het draagvermogen van de vloer en de vrije overspanning. Wanneer u uw opslagruimte wil laten beoordelen door Bod op uw pand, zullen wij naar deze gegevens vragen.

Praktijkruimte

Praktijkruimte is doorgaans geschikt voor personen die zelfstandig een beroep uitoefenen waarbij zij een persoon per consult ontvangen. Tot deze zelfstandige professionals worden onder andere therapeuten, mediators en coaches gerekend. Idealiter bestaat een praktijkruimte uit een (gezamenlijke) entree met wachtruimte en/of receptie, toiletgelegenheid, een of meerdere praktijkruimte(s). Wanneer u een dergelijke ruimte op een aantrekkelijke locatie bezit en wenst te verkopen, neem dan contact op met Barrox vastgoed.

Staat van onderhoud

Achterstallig onderhoud is geen bezwaar, ook een pand met een te vervangen fundering kunt u bij ons aanmelden. Ook indien de bouwkundige staat van uw onroerend goed slecht is hebben wij toch interesse om uw object te beoordelen.